“漂浮山林”重庆「最地道豪宅」出圈了！

　　戴着270°湾流曲线式顶冠+宽面玻璃的超四代建筑，将眼前的嘉陵江湾和背后的森林公园融合，像极了一座“漂浮在江岸上的山林”...

　　“重庆江景资源优越，但大多都是高密度、超高层；如果参考上海、杭州，在核心滨江段修建低密度豪宅，那他的价值，会至少是城市均价的3倍以上！”

　　2018年之前，南滨、北滨核心区沿线住宅并不少，但在商品房供不应求的时代以及历史规划原因，大多数滨江住宅容积率都在3.5左右，最高我见过12的！

　　重庆其实也明白这个问题，于是在2018年出台《关于暂缓主城区“两江四岸”地区开发建设活动的通知》，对滨江带规划进行调整优化，新建住宅品质提升，容积率降低。但是呢，位置却只能外溢，去到礼嘉、悦来、蔡家、巴滨路等板块，因为核心滨江段没地了！

　　因此，当华润置地带着嘉宸在北滨路出现，发布会正式亮相时，大家都充满了期待！

　　观音桥3公里，背山面水，在嘉陵江S湾头排，落下了容积率1.4的「惊鸿之笔」...

　　这两年重庆楼市有2大需求标签：一是回归城市中心风潮，二是四代宅带来的空间革命。

　　极核区+四代住宅，一时间成了重庆富人圈里的一张“护照”，成了饭局上的谈资。

　　如果说富人回归城市繁华极核区已成为风向标，那嘉宸的出现，则是在实现重庆人对于低密滨江头牌奢宅的夙愿！

　　某种程度上，作为深耕一线城市的华润置地其实在用「城市终局思维」降维打击。

　　其一，2022年出台的《重庆市国土空间生态保护修复规划》，包括嘉宸所在滨江沿线被划定为「生态敏感区」，住宅开发转向“存量优化”。嘉宸大概率将是北滨路20公里核心段内最后一块「生态留白」。

　　其二，从位置上看，嘉宸向东3公里，是观音桥的霓虹，向东北1公里，是鸿恩寺公园的翠绿，江对岸是重庆第一高楼陆海国际中心的剪影。

　　左手繁华、右手自然，下楼即可达江边，头排1000米+“超距视野”，这一组合在重庆核心区滨江带中，堪属唯一。

　　那么问题来了，在如此条件之上，嘉宸又会如何演绎国家倡导的“好房子”哲学？

　　宸字的原意是指屋檐、宫殿。现在不少家长给孩子取名也喜欢加个“宸”字，寓意祥瑞之气，且严于律己，成为更完美的人。

　　宸系代表，从悦府，到观宸，再到今天的嘉宸，尽管气场有所不同，但延续了国际大师团队定制化出品，从设计到审美，再到细节的精细化雕琢。

　　因此，当多数开发商的四代宅都在卷“空中花园”时，嘉宸打造出一套 “会呼吸的滨江生态系统”。

　　「穿堂江风」透过三个采光面，在客厅、餐厅、卧室、约6米挑高的空中庭院内，形成洄游动线。

　　白天，建筑像停泊江面的游艇；夜幕时，灯光又会勾勒出他的轮廓流线，成为北滨路的地标。

　　在空中花园里，可以打造出私家吧台或景观池，朋友来访时，这里能承办一场红酒“江景品鉴会”；

　　独自一人时，一把躺椅，一本量子纠缠，紫色的风铃草爬满玻璃栏板内侧，嘉陵江晚风习习吹来，又让这里成了主人独享的“滨江冥想室”。

　　约185㎡户型的客厅采用超白玻幕墙，转角处无立柱设计，形成无死角观江面。

　　目的，只是为了清晨阳光能从嘉陵江左岸斜照进来，这种设计比传统户型采光面要大很多，且每间屋子，都拥有了更好的“平权属性”。

　　横向与纵向面宽均超15米，270°采光，使他又具备了顶豪大平层才有的“三独立分区”。

　　而在嘉宸另一140㎡面积的户型上，你能发现他和市面上其他140㎡有什么与众不同之处呢？

　　大开间，则让他拥有了传统联排别墅的“厅堂尺度”，餐、客、院加上可改多变空间，又让这套140㎡成了拥有“三大社交区”的六边形户型。

　　与此同时，嘉宸仅用约140、143、185㎡三个主力面积，霸气的限定出更精准的圈层属性。

　　事实上，城市开发的本质，住宅的本质，不光是对稀缺型资源的占有，更是对城市价值的再发现。

　　对于重庆而言，嘉宸成了「城市顶奢住宅」里最后一块拼图。补上之后，城市的价值图谱终于完整！

　　按照最新的消息，嘉宸的实景示范区即将正式开放，首批仅仅只有98个席位。感兴趣的朋友建议先赶紧去项目展厅了解！

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